아파트 증여, 유사매매사례가액 평가
최근 부동산 증여와 관련하여 세무 당국에서 증여세를 무리하게 추징하는 사례가 발생하고 있습니다. 특히 부모가 자녀에게 아파트를 양도한 후, 증여세를 신고했음에도 불구하고 시가 산정 문제로 과세가 진행되는 경우가 많습니다. 이번 글에서는 한 사례를 통해 평가 기간과 자산가치 산정 방법을 자세히 설명하고, 실무에서의 대처 방안을 소개합니다. 아파트 증여 유사매매사례가액 사례 2023년 8월 1일, 한 어머니가 본인의 소유 아파트를 아들에게 증여하였고, 다음 날인 8월 2일에 증여세 신고를 완료했습니다. 당시 아파트의 가치 산정 방법에 따라 주택 공시 가격 6억 원으로 신고했으나, 1년 후 세무 당국은 해당 아파트의 평가액을 6억 5천만 원으로 재산정하며 증여세 1,800만 원을 추가로 부과하려는 상황..
2025.02.21
